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Curso de Asesor Inmobiliario
Curso de Asesor Inmobiliario
Este curso online de Asesor Inmobiliario te preparará como profesional del sector inmobiliario , una de las profesiones más demandadas.
El Curso de Asesor Inmobiliario tiene por finalidad proporcionar los conocimientos y competencias para el asesoramiento inmobiliario y las operaciones relativas al mismo, adaptados a las nuevas exigencias del mercado y del sector inmobiliario.
CURSO DE ASESOR INMOBILIARIO
Tema 1. Asesoramiento Inmobiliario
- ¿Quién es el personal shopper inmobiliario?
- Principales aspectos a tener en cuenta en la labor profesional del personal shopper inmobiliario
- Características profesionales del personal shopper inmobiliario
- Estrategias y técnicas para la compraventa
- Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
- Otros profesionales del mundo inmobiliario
Tema 2. Marco Jurídico de las Operaciones Inmobiliarias
- Los Derechos reales
- Derechos personales sobre bienes inmuebles
- El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
- El Registro de la Propiedad
Tema 3. Viabilidad Jurídica de las Operaciones Inmobiliarias
- La propiedad y el dominio
- La Comunidad de bienes y el condominio
- Las Propiedades especiales
- La Propiedad horizontal
- El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
- La ley de ordenación de la edificación
- El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria
Tema 4. Contratación en la Actividad Inmobiliaria
- Elementos del contrato
- Condiciones de contratación
- Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
- Tipos de contratos inmobiliarios
- Contratos relacionados con la construcción de edificios
- El contrato de mandato
- Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación
Tema 5. Contrato de Compra-Venta y Arrendamiento Inmobiliario
- Tipos básicos de compraventa de vivienda
- Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
- Análisis y redacción de contratos de compraventa
Tema 6. Contratos de Arrendamientos Inmobiliarios
- Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
- Clausulado habitual
- Análisis y redacción de contratos de arrendamientos
Tema 7. Productos y Servicios Financieros
- Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria
- La financiación de la compra de vivienda
- Las garantías financieras
- El expediente de financiación de una operación bancaria
Tema 8. Financiación mediante Hipoteca
- La hipoteca
- Condiciones de la Hipoteca
- El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca
- Costes y gastos de la hipoteca
- Costes bancarios en la vida del préstamo
- Subrogación de los préstamos hipotecarios
- Modificaciones de las hipotecas
Tema 9. Leasing y otras Modalidades de Financiación
- Arrendamiento financiero inmobiliario o “Leasing”
- Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”
- La hipoteca promotor
Tema 10. Marco Fiscal de las Operaciones Inmobiliarias
- Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias
- Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles
- Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta)
- Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria
Tema 11. Liquidación de Impuestos de las Operaciones Inmobiliarias Habituales
- Compraventa de vivienda
- Otras compraventas
- Desarrollo de la promoción inmobiliaria
- La tributación de los Arrendamientos
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